Садово-дачный сезон 2026 года плавно подходит к своему завершению. Как правило, владельцы загородных участков окончательно покидают свои владения с наступлением продолжительных осенних холодов в октябре. Однако предварительная подготовка участка и строений к зимнему периоду должна быть начата заранее. Оставление участка в таком же состоянии, как и в течение лета – не самое разумное решение: по возвращении весной можно обнаружить не только хаос, который придётся устранять, но и получить неожиданные штрафы и счета за различные нарушения.
При подготовке к завершению дачного сезона основное внимание следует уделить следующим аспектам:
- противопожарная безопасность,
- состояние инженерных сетей и
- своевременная уплата членских взносов, если дача находится на территории СНТ.
Об этом рассказал адвокат Московской коллегии адвокатов № 1, Денис Кузнецов, в интервью Общественной службе новостей, делясь советами о том, как правильно законсервировать дачу, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Во главу угла стоит поставить уборку участка в соответствии с нормами пожарной безопасности, подчеркивает эксперт.
«Прежде всего, необходимо очистить территорию от легковоспламеняющегося мусора, такого как сухая трава, листья, легковоспламеняющиеся жидкости и материалы, разложенные доски и прочие потенциально опасные предметы. Это не только важно с точки зрения безопасности, но также может повлечь за собой наложение штрафа от МЧС за нарушение норм пожарной безопасности, — объясняет Кузнецов. — Штраф может быть вынесен по результатам инспекции, хотя регулярные проверки теперь редки. В основном такие случаи возникают из-за жалоб соседей или руководства СНТ».
Несоблюдение требований пожарной безопасности может повлечь санкции в размере от 5 до 15 тысяч рублей по статье 20.4 КоАП РФ. Если же на местности действует особый противопожарный режим, сумма штрафа возрастет до 10-20 тысяч рублей. В случае возникновения пожара, ответственность за ущерб третьим лицам будет нести хозяин участка, где началось возгорание.
«Сжигание собранного за лето мусора, в том числе травы, листьев и досок, должно проводиться в соответствии с противопожарными нормами: в яме или металлической емкости, на расстоянии не менее 7,5 метров от зданий. Несмотря на отсутствие в моей практике случаев наложения штрафов за нарушение этих правил, они предусмотрены законом, — продолжает адвокат. — Отдельное внимание стоит уделить хранению газовых баллонов: их следует оставлять за пределами жилых помещений. Хотя штраф за это не предусмотрен, в случае аварий вся ответственность ляжет на владельца».
Также необходимо обратить внимание на инженерные сети, такие как электричество и газ, и помнить об ответственности за возможные аварии.
«Перед отъездом необходимо выключить вводные автоматы, перекрыть газ и слить воду из системы. Неконтролируемая утечка или авария могут затронуть не только дома владельцев, но и общественные сети, что приведет к материальной ответственности в соответствии с гражданским законодательством», — отметил юрист.
Для предотвращения ошибок при выставлении счетов от энергосетевых компаний, Кузнецов рекомендует зафиксировать показания счетчиков до отъезда. Такие меры помогут оспорить неправомерные начисления, если они возникнут.
Кроме того, стоит помнить об обязательных членских взносах в СНТ, если дача находится на его территории.
«Даже при отсутствии использования дачи в течение шести-семи месяцев это не освобождает от обязанностей по уплате взносов за уборку территории и вывоз мусора. Несвоевременная оплата может привести к недоразумениям с председателем СНТ весной и даже к блокировке доступа, что является незаконным, но распространенным явлением. Такая ситуация может потребовать вмешательства полиции и вынужденного ожидания, что, конечно, омрачит планы на день», — добавил собеседник.
