Вопрос демонтажа 70-летнего здания, взбудораживший жителей города, похоже, решен окончательно и бесповоротно. Причём это решение полностью совпало с планами городских властей.
Старая, но красивая
Здание художественной школы расположено в центре старого Кокшетау, среди двух- и трёхэтажных домов советской постройки. Аккуратное и яркое строение всегда привлекало внимание горожан. Но ещё больше манила большая и очень ухоженная зелёная территория вокруг школы. Среди огромных деревьев ажурный мостик, разнообразные цветы, яркие инсталляции стилизованных юрт, а в густой тени — скульптуры и фигурки, сделанные руками детей и преподавателей. Здесь же юные художники рисовали на пленэре в ясную погоду...
И вот оказалось, что на этом месте построят жилой дом, в котором часть помещений отдадут школе. Возле здания даже появились строители, которые начали разбирать кованый забор. Но после волны возмущения, поднятой прессой и простыми горожанами, ограждение вернули на место. А на недавнем брифинге аким Акмолинской области Марат АХМЕТЖАНОВ заявил: судьбу школы жители Кокшетау решат самостоятельно, на общественных слушаниях.
День икс наступил. На слушания собрались депутаты маслихатов, общественных советов города и области, педагоги и родители учеников. Но обсуждали, собственно, единственный вариант — тот самый жилой дом.
Не ЖК, а украшение
Заместитель председателя правления АО "СПК "Кокше" Али АЛИЕВ, выступая на слушаниях, объяснил: компания не в первый раз занимается реновацией. И этот проект будет реализован по той же схеме: он станет выгоден и бизнесу, который возьмётся за строительство жилого дома, и школе, которая получит на той же территории новое просторное здание.
- Сейчас школа только внешне производит приятное впечатление, на самом деле есть угроза безопасности детей и педагогов. Снос старого здания — это не утрата, а шанс дать детям лучшие условия для развития, — убеждал собравшихся Али Алиев.
По его словам, по заключению экспертизы здание, построенное в 1965 году, сейчас в неудовлетворительном состоянии. Несущие конструкции "ограниченно работоспособны", инженерные сети неисправны, строение не соответствует ни санитарным, ни противопожарным, ни инклюзивным нормам. И ремонт устранить проблемы не способен. К тому же общая площадь школы всего 570 квадратных метров, полезная — 360.
- В новом здании площадь будет увеличена более чем в два раза — больше тысячи квадратных метров. Проект предусматривает панорамные окна в пол, выставочное пространство, комфортную зону ожидания, террасу. Этот проект станет украшением города, — нахваливал новый ЖК зампредседателя СПК.
Среди аргументов за строительство дома короткие сроки. По словам Алиева, бизнес справится со стройкой за год и в сентябре 2026 года дети пойдут учиться в новое здание. Но главный плюс, судя по всему, это то, что на школу вообще не придётся тратить бюджетные деньги. Это возьмёт на себя строительная компания, которая хорошо заработает на продаже квартир в ЖК бизнес-класса в центре города.
И коллектив согласен
Когда слово предоставили директору художественной школы Юлии ЖЕЛОБКОВОЙ, оказалось, что с предлагаемым проектом согласны и педагоги.
- Наша школа одна из лучших в стране. Сейчас мы вынуждены работать в четыре смены: с восьми утра до девяти вечера. И все равно не можем принять всех желающих... По авторской учебной программе работаем с детьми с инвалидностью, но адаптировать для них старое здание нет возможности. Нет гардероба, учительской, помещения для техперсонала. Здание просело, подвал заливает при каждом дожде. Зимой канализационная система перемерзает… Мы ухаживали за этим зданием со всей заботой, но сейчас уже бессильны, — пожаловалась директор школы.
По её словам, немало проблем коллективу доставляет и уход за зелёной территорией школы. Семена, саженцы, рассада — все требует средств, и немалых. Только в этом году за кронирование сорока с лишним деревьев школе выставили счёт на два миллиона тенге. А при проверках все эти траты расценивают как... нецелевое использование средств!
- Ещё в апреле нам предлагали разместиться на первом этаже нового жилого комплекса, который построят на месте школы. Тогда мы отказались: у нас есть важные требования по освещенности и размерам классов. Но проект, который предлагают сейчас, нам подходит полностью, — заверила Юлия Владимировна.
Инфраструктура потянет?
На вопросы о том, хватит ли на новое здание тепловых и энергетических мощностей, которых и без того в Кокшетау маловато, ответили представители коммунальных служб. По их словам, один дом тепловые сети выдержат, а энергетические мощности добавят после модернизации старой подстанции. Аким города Ануар КУМПЕКЕЕВ в свою очередь пообещал, что вскоре все старые дома в районе художки попадут в программу реновации. Правда, в какие сроки, не пояснил.
- Здесь только и говорится, что о постройке жилого здания. Почему государство не может взять и построить хорошую школу? — спросил член общественного совета Кокшетау Айдын РАИСОВ.
- Финансы из бюджетов всех уровней не предусмотрены на строительство этой школы. В целом в стране реализуется много проектов на механизмах государственно-частного партнёрства, это нормально, снижает нагрузку на бюджет, — ответил аким города.
- Проект создан не для того, чтобы построить дом, а чтобы построить школу. Жилой дом появится только для того, чтобы инвестор мог получить какую-то прибыль. Это будет элитное жилье всего на 150 квартир с подземным паркингом. Большой нагрузки на инфраструктуру района дом не создаст, — уточнил Али Алиев.
Деревьям места не хватит
Что касается сквера, расположенного на территории школы, то для него места в новом проекте, конечно, не хватит.
- Я сама окончила художественную школу. Помню, как мы с однокурсниками выходили на пленэр, много времени проводили в этом сквере. Сейчас на эскизах видно, что будет оборудована детская площадка для жителей дома. А что останется для художки? — задала вопрос молодая девушка.
Али Алиев пообещал, что у детей для пленэров будет открытая терраса, а взамен каждого уничтоженного дерева посадят десять новых. На закономерный вопрос, где будет проведена высадка, ответил Ануар Кумпекеев:
- Могут и выпускники высказать свои пожелания. Куда скажете, туда и посадим.
В итоге обсуждения члены общественного совета города проголосовали за проект единогласно.
В общем, ситуация понятная. Городским властям проект, не требующий бюджетных вливаний, нравится. Коллективу школы решать проблемы со старым зданием и получать нагоняи за "нецелевой" уход за сквером — тоже.
А деревья остается только пожалеть.
Владислава КОКОРИНА, Кокшетау
