В Костанае вынесли приговор 51-летней женщине, торговавшей по дешевке недвижимостью с обременением, передает наш сайт со ссылкой на «Костанайские новости».
Женщина утверждала, что её отношения с восьмью потерпевшими носят гражданско-правовой характер, поскольку с ними она заключала официальные договоры, которые никто не признал незаконными. Она возместила ущерб, потерпевшие просили прекратить дело, но обвинение настояло на своём.
Согласно обвинительному акту, дама нанесла своим клиентам ущерб более 30 миллионов тенге. К концу судебного следствия женщина погасила его, причём, по её утверждению, даже за тех своих «коллег», с которыми вместе работала и которым доставались миллионы тенге. Иногда больше, чем ей самой. Поскольку ущерб был погашен, потерпевшие просили прекратить дело в отношении подсудимой. Но судья Мерей Аманжулов объяснил: дело не частного, а публичного обвинения, поэтому последнее слово за прокурором, который утверждал, что совершено криминальное деяние.
У индивидуального предпринимателя была риэлтерская контора, занимавшаяся куплей-продажей недвижимости. Клиентам предлагали не просто дома и квартиры, это была недвижимость в обременении. Она либо принадлежала банкам (отходила при непогашении кредита), либо была арестована и выставлялась на торги судебными исполнителями. Проблемные объекты стоили дешевле, чем на общем рынке недвижимости.
Сама она узнавала, что и когда будет продаваться, от более осведомленных риэлтеров и даже частного судебного исполнителя. Им платила. Как и тем, кто приводил клиентов. Посреднические услуги стоили до восьми миллионов тенге. Всем давала расписки о получении сумм, обещая, что клиенту достанутся недорогие дом или квартира. Среди клиентов были и те, кто купил с её помощью не одну квартиру. Потом их ремонтировали и продавали намного дороже, либо сдавали в аренду.
Сбой в налаженном процессе пошел с 2022 года. То банки меняли цену продаваемой недвижимости, то появился закон, который разрешал владельцам самим продавать жилье, чтобы отдать долг (естественно, цены были уже значительно выше), то торги, которые проводили судебные исполнители, шли не по плану посредников. Именно по этим причинам восемь человек, которые заплатили Молжигитовой, так обещанного и не дождались. И обратились в правоохранительные органы.
В приговоре суда говорится, что с учетом погашенного ущерба, мнения потерпевших, с учетом личности подсудимой, которая привлекается к уголовной ответственности впервые, ей можно назначить наказание, не связанное с изоляцией от общества. Четыре года женщина будет находиться под пробационным контролем.
Приговор в законную силу не вступил.
