Больше 50 незаконных объектов обнаружили в предгорье Алматы. Такие данные обнародовала Антикоррупционная служба, передает «24KZ». За строительство без разрешительных документов в Казахстане намерены ужесточить ответственность не только застройщиков, но и должностных лиц.
Сотни жителей карагандинской новостройки c тревогой ожидают решения апелляционного суда. Очередной скандал в долевом строительстве в городе разгорелся в начале этого года. Первая инстанция постановила демонтировать 9-этажный жилой комплекс. Застройщик возвел его без разрешительных документов. При этом дом практически полностью заселён.
Сауле Абуова, жительница г. Караганды:
- Мы здесь всё обустроили, потому что дом полностью был готов к эксплуатации. Здесь есть лифт, он работает уже давно. Тепло, свет, вода – всё провели ещё летом. Застройщик нам сказал: «Мы сейчас проведем госэкспертизу, дней 45 нам дайте, все документы будут готовы». Всё было прозрачно: отдел продаж стоял, продавал квартиры, дом строился, столько кранов стояло. Почему сейчас мы должны остаться на улице?
Проблему обманутых дольщиков в Казахстане не могут решить уже который год. По подсчетам аналитиков, в стране без всяких разрешений и лицензий сейчас возводят дома порядка 260 застройщиков. Почти половина всех проблемных объектов приходится на столицу. В этом списке также Мангистауская область и Алматы. К слову, в предгорье мегаполиса обнаружили больше 50 незаконных объектов. Борцы с коррупцией завершили расследование по десяткам уголовных дел.
Как сообщает Energyprom.kz, в целом по стране всё ещё остаются обманутыми тысячи дольщиков. Более того, в конце прошлого года «Казахстанская жилищная компания» опубликовала исследование, в котором отмечается, что на август 2023 года доля «серого» рынка долевого строительства составила 68%. Это все те объекты, которые привлекают средства дольщиков незаконно. Такие цифры говорят не просто об актуальности проблемы, а о её катастрофическом масштабе.
Особенно остро проблема долгостроев затронула столицу. Здесь за счёт государственных денег пришлось завершить свыше 150 замороженных объектов. Из бюджета потратили миллиарды. Для этого даже создали специальную компанию при акимате. Но точную сумму там не афишируют. К слову, расходами самой организации заинтересовалась Генеральная прокуратура.
Максат Шаяхметов, исп. директор ТОО «Елорда құрылыс компаниясы»:
- На рубеже 2019 года в столице насчитывалось порядка 150 проблемных домов – это 52 проблемных объекта, более 16 тысяч дольщиков. На сегодняшний день завершили строительство более 140 домов. 15,5 тысяч дольщиков уже получили ключи от своих квартир. На текущий год у нас стоит задача завершить оставшиеся проблемные объекты.
Между тем эксперты считают, что получить разрешительные документы застройщикам не так просто. Всё дело в бюрократии, а порой и в коррупции.
Толеген Ашимов, эксперт:
- Излишняя строгость законов всегда компенсирует их повсеместное неисполнение. Упростить, но в то же время, если уже окончательное решение принято, то заднего хода не должно быть. Закон не должен нарушаться. И эту культуру надо прививать. Дали разрешение какие-то нижестоящие чиновники. Но почему они дали разрешение? Они знали, что закон нарушают. Однако нарушение закона для них – менее тяжкое наказание, чем невыполнение указания какого-то вышестоящего.
Проблему незаконного строительства на этой неделе обсудили в Правительстве. В стране намерены ужесточить ответственность не только застройщиков, но и должностных лиц. Профильному министерству поручено в кратчайшие сроки разработать специальные законодательные поправки.
Автор: Гульнара Ерманова.
